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契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税5%;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。
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